Alentejo

Preços das casas para arrendar sobem em todas as regiões do país, incluindo no Alentejo!

Regional Escrito por  04 Abr. 2022

Os preços das casas para arrendar em Portugal apresentaram uma subida de 2,6% no primeiro trimestre do ano face ao trimestre anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 11 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de março, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação mensal, a subida foi de 0,9%.

O preço de arrendamento no primeiro trimestre subiu em quase todas as capitais de distrito do país, com Ponta Delgada (18,7%) a liderar a lista. Seguem-se o Funchal (10%), Coimbra (7,1%), Santarém (6,6%), Viseu (4%), Lisboa (3,6%), Leiria (3,1%), Braga (2,4%), Setúbal (2,3%), Porto (2,3%) e Viana do Castelo (1,4%). Em sentido contrário, os preços desceram em Castelo Branco (-4,2%) e Faro (-1,1%). Em Aveiro os preços mantiveram-se estáveis.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,8 euros/m2. Porto (11 euros/m2) e Funchal (9,7 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (5 euros/m2), Viseu (5,2 euros/m2), Santarém (5,5 euros/m2), Leiria (6 euros/m2) e Viana do Castelo (6,1 euros/m2).

 

Dos distritos analisados, os preços das casas para arrendar apenas desceram em Castelo Branco (-6,7%). Por outro lado, os preços subiram na Ilha da Madeira (10,4%), Viseu (9,5%), Viana do Castelo (9,4%), Ilha de São Miguel (8,3%), Braga (7%), Coimbra (6,4%) e Santarém (5,4%). Com subidas inferiores a 5%, encontra-se os distritos de Leiria (4,2%), Lisboa (3,2%), Faro (3%), Porto (2,5%) e Setúbal (1%). Já as menores subidas tiveram lugar em Aveiro (0,7%) e Vila Real (0,5%)

De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (13,1 euros/m2), seguido por Faro (10,1 euros/m2) e Porto (10,1 euros/m2). Seguem-se a Ilha da Madeira (9,5 euros/m2), Setúbal (9 euros/m2), Coimbra (7,4 euros/m2) e Ilha de São Miguel (7,2 euros/m2). Arrendar casa em Aveiro custa 6,9 euros/m2, em Viana do Castelo 6,8 euros/m2 e Braga 6,7 euros/m2.

Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,6 euros/m2), Viseu (5 euros/m2), Santarém (5,3 euros/m2), Castelo Branco (5,5 euros/m2) e Leiria (6,5 euros/m2).

Durante o primeiro trimestre, os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do país. A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma da Madeira (10,3%), seguida pela Região Autónoma dos Açores Alentejo (9,9%), Alentejo (6,7%), Algarve (3%). As menores subidas aconteceram no Norte (0,3%), Centro (0,7%) e na Área Metropolitana de Lisboa (2,7%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,7 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (10,1 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (9,4 euros/m2) e Norte (9,4 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,5 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (7,2 euros/m2) e o Alentejo (7,4 euros/m2) que são as regiões mais baratas.

 

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