O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1 478 euros por metro quadrado em fevereiro de 2023, menos 7 euros que o observado no mês precedente. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 12,5% (14,9% em janeiro de 2023). Refira-se que o número de avaliações bancárias voltou a diminuir, situando-se em cerca de 20 mil, o que representa uma redução de 29,2% face mesmo período do ano anterior e menos 38,7% que em maio último, mês em que se registou o máximo da série.

Em fevereiro de 2023, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1 478 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo diminuído 7 euros (0,5%) face a janeiro de 2023. O único aumento face ao mês anterior verificou-se no Alentejo (0,7%), tendo-se verificado a maior descida no Centro (-1,1%).

No que diz respeito aos apartamentos, no mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 662 euros/m2, tendo aumentado 13,7% relativamente a fevereiro de 2022. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 082 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 987 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (1 083 euros/m2). A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (17,1%) e a Região Autónoma dos Açores o menor (9,8%).

Já em relação às moradias, o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1 147 euros/m2 em fevereiro de 2023, o que representa um acréscimo de 9,6% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (2 091 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 972 euros/m2), tendo o Centro e o Alentejo registado os valores mais baixos(922 euros/m2 e 982 euros/m2, respetivamente). O Algarve e a Região Autónoma da Madeira apresentaram o maior crescimento homólogo (14,3%) e o menor ocorreu no Centro (5,4%).

Fonte: INE